77 Члены крестьянского (фермерского) хозяйства

обладают правом собственности как на имущество, находящееся в их пользовании, так и на имущество, полученное ими в результате собственной хозяйственной деятельности.

При выходе одного из членов крестьянского (фермерского) хозяйства из его состава земельный участок, унитарное предприятие и средства производства, принадлежащие хозяйству, разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства вправе претендовать на причитающуюся ему долю в этом имуществе, которая компенсируется денежными средствами.

Порядоквыплаты компенсации по причитающейся (далее…)

76 Общая совместная собственность супругов

является наиболее ярким примером, характеризующим правовую природу общей совместной собственности. В п. 1 ст. 259 ГК сказано, что имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Равными правами на имущество они пользуются и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (далее…)

75Общая совместная собственность

возникает только на основании закона и характеризуется отсутствием четкого определения доли каждого сособственника. Право общей совместной собственности возникает на имущество супру­гов, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства. Сособственники могут трансформировать общую совме­стную собственность в общую долевую путем установле­ния доли каждого из них в праве общей собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст. 259 ГК).

В случае раздела имущества, являющегося общей сов­местной собственностью (далее…)

74 Общая долевая собственность

характеризуется опреде­лением доли каждого сособственника в праве общей соб­ственности. Если иное не предусмотрено в законе или до­говоре, доли всех сособственников признаются равными. Размер доли может быть увеличен или уменьшен вследст­вие изменения состава участников долевой собственнос­ти, внесения в общее имущество улучшений и т. д. Сособ-ственники несут расходы (налоги, издержи по содержанию и хранению), связанные с имуществом, соразмерно своей доле.

Владение и пользование общим имуществом осуществ­ляется по соглашению всех сособственников, (далее…)

73 Общая собственность

вид собственности, при ко­тором имущество принадлежит нескольким субъектам од­новременно.

Право общей собственности в объективном смысле — совокупность правовых норм, регулирующих принадлеж­ность имущества двум или более лицам и их права и обя­занности по владению, пользованию и распоряжению. Право общей собственности как субъективное право —право двух или более лиц сообща владеть, пользоваться и распоря­жаться общим имуществом.

Основания возникновения права общей собственности аналогичны основаниям возникновения права (далее…)